Что же не стоит делать при аренде квартиры?
Верить на слово
При аренде жилья стоит убедиться, что человек, который показывает Вам квартиру — ее собственник, а не такой же арендатор как и Вы, который хочет сдать дом с наценкой и немного заработать. Всегда проверяйте документы и читайте договор аренды перед подписанием.
Идти на поводу у арендодателя
Договаривайтесь на месте, что:
Друзья и гости в Вашей квартире — это не личное дело арендодателя. Вы ведь платите деньги, и квартира становится на время Вашей. Стоит, конечно же, убедить собственника квартиры, что Вы приличный человек и примерная личность, но притворяться ангелом во плоти и абсолютным интровертом не стоит.
Вы не будете хранить хлам в квартире, потому что эту вазу, эти одеяла и бабушкин сервиз арендодателю некуда забрать, но они так дороги его сердцу. Если есть действительно что-то ценное, то он может увезти это с собой, а не слишком нужное всегда можно отвезти на дачу, на склад, в гараж или до ближайшего мусорного бака.
Вы не согласны с внезапными визитами арендодателя без ведома. Ваш комфорт никто не может нарушить. Тем более, что в съемной квартире хранится вся жизнь. И если что-то пропадет, первым под прицел попадет сами понимаете кто.
Не проверять состояние квартиры
Прежде чем подписать договор, стоит внимательно проверить исправность труб, бытовой техники, внешнее состояние мебели и других предметов интерьера, обратив внимание арендодателя на недочеты, которые уже были до Вас. Проверьте окна, двери, смесители, напор воды, обратите внимание на шумоизоляцию.
Не прописывать в договоре имущество квартиры
Запомните раз и навсегда, в акте приема-передачи квартиры должны быть прописаны все предметы мебели, интерьера, бытовой техники и остального, что передается Вам в пользование. Если такого акта не будет, то что-то купленное Вами в съемную квартиру может перейти по наследству ее владельцу, если он не отличается порядочностью. Вы не сможете доказать, что это Ваша собственность.
Платить за естественный износ и делать ремонт без договоренности
Бытовая техника имеет свойство ломаться, обои — отклеиваться, а краны — протекать. И это не Ваша вина. Время не щадит ничего. Именно поэтому стоит обговорить этот момент с арендодателем еще до момента подписания договора. Тогда не придется платить за ремонт всего, что сломалось не по Вашей вине.
Если же хочется покрасить стены в свой любимый цвет или постелить ламинат, то стоит также обсудить этот вопрос с хозяином квартиры. Он может быть категорически против. Или же наоборот обрадуется и предложит вычесть расходы из арендной платы или, на худой конец, разделить их пополам.
Чувствовать себя гостем
Если Вы снимаете жилье, это не значит, что Вы не можете сделать его уютным. Приобретите красивое постельное белье, организуйте рабочую или лаунж-зону, порадуйте себя новыми бокалами или кофейным сервизом. Украсьте диван пледом и мягкими подушками, а стены — картинами или любимыми фотографиями.