Одним из популярных способов приобретения жилья по относительно невысокой цене в последнее время в России стали специальные аукционы, рассказал адвокат в сфере недвижимости Олег Сухов. По его словам, в некоторых случаях стоимость недвижимости на торгах может быть ниже рыночной на 30%.
«Если помещение находится в хорошем районе и у него нет изъянов, то цена быстро дойдет до рыночной. А если помещение когда-то горело, заливалось, и в нем прописаны несовершеннолетние или граждане, то дисконт составит и 30 процентов. Однако покупка такой квартиры сродни лотерее», — приводит слова юриста «Российская газета».
Он также рассказал, что торги проводятся в формате аукциона, они открытые по составу участников, по способу подачи предложений и по цене. Как правило, в таком формате продают ипотечное жилье, находящееся в залоге у банка, арестованное приставами и выставленное на реализацию, отметил Сухов. «Квартир, принадлежащих гражданам-банкротам, почти нет», — подчеркнул эксперт.
Ранее эксперты прогнозировали, что в России замедлится строительство нового жилья и, как следствие, вырастут цены на недвижимость. Причиной этого могут послужить переход строительного рынка на проектное финансирование и снижение доходов россиян. В начале сентября о возможном росте цен на квартиры говорил и президент РФ Владимир Путин, обосновавший свой прогноз переходом на систему эскроу-счетов.