Согласно их подсчетам, из 15 исследуемых городов-миллионников устойчивый рост цен продемонстрировали только шесть, в остальных девяти речь идет об обратной динамике, "Коммерсант". Заметнее всего, на 6%, стоимость аренды однокомнатной квартиры опустилась в Казани (до 15,6 тыс. руб. в месяц) и Челябинске (до 11,3 тыс. руб.). Сразу на 11% подешевели двухкомнатные квартиры в Омске (до 16,1 тыс. руб.) и на 10% - в Екатеринбурге (до 29,4 тыс. руб.).
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов объясняет, что фактически это значит, что в октябре многие собственники начали выводить на рынок объявления с заявленной стоимостью на 1-1,5 тыс. руб. ниже, чем месяц назад.
Фиксируемый последние месяцы рост цен на аренду происходил на фоне продолжающегося падения реальных доходов населения, как следствие - квартиры медленно сдаются, и многие собственники предпочли снизить ставки, получив взамен более предсказуемые сроки экспозиции",- поясняет эксперт.
Но в долгосрочной перспективе рост цен на аренду недвижимости продолжается. Согласно оценкам "Авито Недвижимость", сейчас снять однокомнатную квартиру в России стоит в среднем 16,05 тыс. руб. в месяц. Показатель на 1,3% выше уровня сентября и на 2,4% превышает значение октября прошлого года.
К городам, где постепенный рост цен на аренду жилья сохраняется, в ЦИАН относят Москву, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Новосибирск, Воронеж и Пермь.
Аналитики "Мира квартир" указывают, что наиболее заметная динамика роста стоимости аренды в среднем по России в ближайшей перспективе будет концентрироваться в сегменте трехкомнатных квартир, которые традиционно пользовались невысоким спросом. Этот тренд хорошо прослеживается по итогам третьего квартала года.
Сообщения из Facebook